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急需大额资金周转,想要申请房子抵押借款需要满足的条件如:
抵押房子须坐落在佛山、抵押房子的房龄在20年以下、房子估值不得过低等
1)年龄在18-55周岁之间(条件优秀者年龄可适当放宽,根据不同银行要求为准),具有完全的民事行为能力;
2)能够提供佛山银行认可的房子作抵押;
3)有合法稳定的收入来源,具备偿还本息能力;
4)抵押个人信用良好;
5)佛山银行规定需要满足其他借款条件。
还有其他借款业务可以申请,如抵押房子银行贷款,个人房子抵押银行借款,抵押住房银行消费借款,抵押房产购买合同贷款不押房,典当名贵酒贷款等
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一、提出抵押房子借钱申请需求
1、借钱人向佛山三水银行提出抵押房子借钱资金申请,应主要提供;
营业执照、组织机构代码证、税务登记证明,或营业执照(如三证合一),对需年检的,还应有最新的年检证明;
2、法定代表人身份证明;
3、经财政部门或会计(审计)师事务所核准的前三个年度及最近一期财务报表和审计报告(成立不足三年的企业,提供自成立以来的年度和最近一期报表);
4、佛山三水公司合同或章程;
5、企业董事会(股东会)成员和主要负责人、财务负责人名单和签字样本等;
6、信贷业务由授权委托人办理的,需提供企业法定代表人授权委托书(原件);
7、若借钱人为有限责任公司、股份有限公司、合资合作公司或承包经营企业,要求提供董事会(股东会)或发包人同意申请信贷业务决议、文件或具有同等法律效力的文件或证明;
8、佛山三水担保人相关材料;
9、借钱银行要求提供的其他资料。
二、签定合同
如银行进行调查和审批后认为可行,则借钱人需与银行签订抵押借钱合同和担保合同等法律性文件。
三、落实担保
如需担保,借钱人与银行签定佛山三水房子抵押借钱合同后,还需进一步落实第三方保证、抵押、质押等担保措施,并办理有关担保登记、公证或抵押房子保险、质物交存银行等手续。
四、借钱获取
借钱人办妥发放房子抵押借钱前的有关手续,抵押房子借钱合同即生效,银行即可向借钱人发放借钱,借钱人可按照合同规定用途支用借钱。
五、还款
按房子抵押合同约定方式偿还借钱。
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